RECHT & WIRTSCHAFT
Neckarspinnerei Quartier
Auf dem Areal der Neckarspinnerei in Unterboihingen entsteht ein zukunftsweisendes Wirtschaftsquartier.
Neckarspinnerei Quartier
Gegründet 1861, ist die Neckarspinnerei in Unterboihingen ein Denkmal Deutscher Industriegeschichte. Nach über 160 Jahren Garnherstellung lässt der traditionsreiche Betrieb den Faden nicht abreißen und interpretiert seine produktive Vergangenheit neu: als zukunftsweisendes Wirtschaftsquartier NQ. In der beeindruckenden Bausubstanz entsteht ein modernes Areal, in dem gewohnt und gearbeitet wird.
Tradition motiviert
„Mit der Entwicklung und langfristigen Bestandshaltung unserer Immobilien am Neckar möchten wir den Unternehmen und Menschen in der Metropolregion Stuttgart eine außergewöhnliche Heimat bieten“, sagt Andreas Decker, Geschäftsführer der HOS-Gruppe. Ein isoliertes, monofunktionales Gewerbegebiet ist ausdrücklich unerwünscht. „Hier sollen sich wirtschaftlicher Fortschritt, gesundes Leben und Freizeit verbinden lassen.“ Vielfältige Nutzungen sollen möglich sein. Schließlich arbeitete und wohnte man auch damals in den Aufbaujahren der Spinnerei, auf dem 4,7 Hektar großen Gelände – direkt am Neckar. Das NQ soll für erlebbare Geschichte in Form eines lebendigen, produktiven, ökologisch nachhaltigen und naturnahen Stadtquartiers stehen.
Bild: © Rustler Schriever Architekten mit gornik denkel Landschaftsarchitekten
Das städtebauliche Werkstattverfahren für das Neckarspinnerei- Areal in ist entschieden: Der Entwurf von Rustler Schriever Architekten mit GDLA Gornik Denkel Landschaftsarchitekten überzeugte im März 2023 die Jury. Ausgelobt hatte den Wettbewerb die Heinrich-Otto und Söhne (HOS) Projektentwicklung GmbH zusammen mit der IBA27 und der Stadt Wendlingen.
Zukunft aktiviert
Was wie eine Utopie klingt, wird bereits fleißig in die Tat umgesetzt. Damit die Zukunftsideen schnell wahr werden, hat die HOS-Gruppe mit Unterstützung der Internationalen Bauausstellung 2027 StadtRegion Stuttgart (IBA’27) und der Stadt Wendlingen eine Gesamtkonzeption für das Quartier erarbeitet. Der Entwicklungsprozess schließt neben der Ideenfindung die Nutzungsprogrammierung und die Erarbeitung eines CO2-neutralen Energie- und Mobilitätskonzepts ein. Die Konzeption eines städtebaulichen Masterplans wurde über einen internationalen Architektenwettbewerb ermittelt. Der Plan ergänzt die denkmalgeschützten Gebäude durch Neubauten und verbindet sie zu einem produktiven, dichten Stadtquartier.
Wasserkraftturbinen zur Energiegewinnung. Bild: © Peter Otto
Wasserkraft im NQ
Im NQ befinden sich insgesamt drei Wasserkraftturbinen. Neben einer Anlage aus dem Jahr 1983 werden auch zwei historisch wertvolle, noch voll funktionsfähige Maschinen aus dem Jahr 1936 eingesetzt. Das zeigt, dass gut gewartete und immer wieder modernisierte Wasserkraftanlagen in der Regel eine äußerst lange Lebensdauer haben. Gemeinsam erzeugen die Turbinen ca. 3 Mio. kWh Strom pro Jahr. Mittels eines beweglichen Dachwehrs wird der Neckar etwa 3 Meter aufgestaut und das Wasser in einen Triebwerkskanal von 300 Metern Länge ausgeleitet. Dabei wird stets darauf geachtet, dass im ursprünglichen Flussbett noch ausreichend Wasser fließt.
NQ-Pionier Batene
Zu den ersten Nutzern des neuen Quartiers gehört die Batene GmbH. Das Spin-off des Max-Planck-Instituts stellt aus feinsten Metallfasern innovative Vliese her, die Akkus effizienter machen. Die Metallfasern werden zu Fäden versponnen und an den Kreuzungspunkten verschweißt. Daraus ergibt sich eine hohe elektrische Leitfähigkeit. Mit den Metallvliesen können alle heute bekannten Aktivmaterialien eingesetzt werden. „Im Vergleich mit herkömmlichen Batterien reduziert das Batene-Vlies den Metallanteil auf ein Zehntel und erhöht den Anteil des aktiven Materials am Gesamtgewicht des Akkus auf über 90 Prozent“, sagt Thanh Nguyen Thi Dieu, Geschäftsführerin von Batene. „Damit können wir einen wesentlichen Beitrag zur Verfügbarkeit von nachhaltiger Energie leisten, wann und wo immer sie benötigt wird.”
NQ-Traditionsbetrieb Otto Textil
Die Otto Textil GmbH ist ein Unternehmen der 1816 gegründeten Unternehmensgruppe Heinrich Otto & Söhne (HOS). Nach über 160 Jahren Garnproduktion entwickelt Otto Textil heute mit Partnerbetrieben hochwertige und innovative Produktlösungen für die Textilindustrie, vorwiegend im Bereich Garne. Otto Textil betreut, koordiniert und entwickelt die gesamte Supply Chain, von der Rohstoffbeschaffung bis zur Auslieferung des Endproduktes. Zum Leistungsportfolio zählen technische und technologische Beratungsdienstleistungen, vorwiegend im Segment Garnherstellung, wie Produktionsplanung, Personaleinsatzplanung, Maschinen- und Anlagenplanung, Rationalisierungsmaßnahmen und Produktionsverlagerung.
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